Byggmässan ScanBygg, på Svenska Mässan i Göteborg 8-11 mars, med seminariesatsningen och mötesplatsen “Energy Fusion”, fokuserar ett hållbart byggande, lågenergilösningar, energieffektiviseringar.

Redan nästa år införs hårda nybyggnadsregler. Och 2020 träder EU-direktivet på energiförbrukning “nära noll” i kraft.

– Det är hög tid för många att dra upp huvudet ur sanden, säger Michael Gustafsson, green business officer på Skanska.

– Istället för att ta initiativ för ett hållbart byggande har man valt att invänta lagkrav och sedan anpassa sig. Det är ett kortsiktigt tänkande, som i längden kan stå många dyrt.

EU antog redan 2002 ett bindande direktiv kring energiprestanda i byggnader. Direktivet, som omarbetades i fjol, innebär att all nybyggnation fr.o.m. 2020 ska ha en energiförbrukning “nära noll”.

Någon exakt siffra anges inte. Jag skulle tro att man, i praktiken, accepterar upp till 15-20 kWh/m2 och år. En avsevärd sänkning från dagens gränsvärde på 110 kWh/m2 och år, säger Michael Gustafsson. I energiförbrukningen inräknas all uppvärmning, kyla och fastighet medan hushållsel undantas. Direktivet anger dessutom att den lilla energi som krävs i “mycket hög grad” ska hämtas från förnyelsebara energikällor.

De nya reglerna gäller vid all ny- eller ombyggnation. Men EU ger också en “morot” åt dem som vill sänka energiförbrukningen i befintliga fastigheter. Den som sänker energiförbrukningen med mer än 25 procent tilldelas ett certifikat, “EU Green Building”. Vilket kan höja fastighetens värde.

– Absolut. Väljer en investerare mellan två fastigheter, lika i övrigt, så köper man sannolikt den som är miljöklassad, menar Michael Gustafsson.

– Energieffektiviseringar ger alltså inte bara miljövinster, de tillför också ett ökat kommersiellt värde. Vilket borde locka många att se om sitt hus.

Källa: Svenska mässan