Socialdemokraternas föreslagna förmögenhetsskatt kommer att betalas av småhusägare medan den som bor i bostadsrätt skattebefrias. Detta trots att bostäderna har samma marknadsvärde.

Taxeringsvärdena för småhus är betydligt högre än för bostadsrätter med samma marknadspris. I genomsnitt är taxeringsvärdet för bostadsrätter endast 25 procent av marknadsvärdet medan det för småhus motsvarar 75 procent.

De olika värderingsprinciperna för småhus och bostadsrätter leder till stora skillnader i förmögenhetsvärdet. Om marknadsvärdet är 6 mkr så får småhuset ett taxeringsvärde på 4,5 mkr medan bostadsrättens taxeringsvärde endast blir 1,5 mkr.

– Socialdemokraternas förslag till förmögenhetsskatt skulle leda till att en pensionär som har betalat av sina huslån betalar mer i skatt än den som kan placera 20 miljoner i en bostadsrätt. Så skapas tydligen rättvisa om socialdemokraterna får bestämma. För vår del tycks det mer rättvist att inte återinföra en skatt som slår fel utan istället helt avskaffa det godtyckliga taxeringssystemet, säger Joacim Olsson, vice förbundsdirektör på Villaägarnas Riksförbund.

Beskattning för bostäder utan belåning med Socialdemokraternas förslag skulle förmögenhetsskatt endast utgå för småhusägaren. Den låga värderingen av bostadsrätter skulle göra att värdet faller inom fribeloppen som för ensamstående skulle vara 2 miljoner kr och 4 miljoner kr för gifta.

Källa: Villaägarens Riksförbund